Mit der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme ‘Wohnen am Bahnhaltepunkt Kapellen’ entsteht ein Wohngebiet mit kleineren Misch- und Gewerbegebietsflächen, das gut an die umgebenden Siedlungs- und Freiräume sowie das überregionale Verkehrsnetz angebunden ist. Auf der Grundlage des Wettbewerbsentwurfs wurde in drei Teilbebauungsplänen Planungsrecht geschaffen. Ein Mindestmaß an baulicher Qualität wird über Gestaltungshandbücher gesichert. Für die Grundstücksvermarktung wurde ein Internetauftritt entwickelt und technisch umgesetzt, der interessierte Bauherren umfassend über das Angebot informiert und gleichzeitig tagesaktuell den Verkaufsstand anzeigt. Gleichzeitig werden alle Informationen zum Baugebiet einschließlich der Bewerbungsformulare zum Download bereitgestellt.
2000: Realisierungswettbewerb, 1. Rang
2001-2008: Überarbeitung des Entwurfs, Rahmenplan, Bauleitplanung
seit 2004: Gestaltungshandbücher für drei Teilbereiche, städtebauliche Oberleitung, Internetseite zur Vermarktung
Entwurfsverfasser: Stadtraum Architektengruppe GbR
Auftraggeber: DSK, Regionalbüro Düsseldorf
Plangebietsgröße: 34 ha
Bearbeitung: seit 2000
